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商贷提前还可以用公积金支付部分吗(提前还商贷可以提公积金吗)

2024-07-15 18:40:42浏览量(

[摘要]商贷提前还可以用公积金支付部分吗商贷提前还可以用公积金支付部分。因为按照公积金中心管理规定,职工偿还自有产权住房贷款本息的,可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款,还是住房公积金贷款,都可以提取公积金用于还贷。只不过,商贷提前还贷的,有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然,不同公积金中

商贷提前还可以用公积金支付部分。因为按照公积金中心管理规定,职工偿还自有产权住房贷款本息的,可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款,还是住房公积金贷款,都可以提取公积金用于还贷。只不过,商贷提前还贷的,有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然,不同公积金中心有不同的规定,具体以咨询当地公积金中心为准。

公积金 (7).jpg

商业贷款提前还款攻略有哪些

1、提前确定好还款方式:商业贷款提前还款有几种方式可以选,第一个是全部提前还款,第二个是提前偿还部分商业房贷,客户可以根据自己的经济实力来选择合适的提前还款方式。

如果选择提前偿还部分商业贷款,可以选择缩短贷款期限或者是减少每月还款额,从节省的利息上面来看,缩短贷款期限比减少每月还款额节省的利息更多,但后续的还款压力会大一些。

2、准备好还款资金:客户在确定好提前还商业贷款的方式以后,就需要根据自己的计划准备好还款资金了,这些资金需要在银行审核通过以后及时存入有关的账户供银行划扣,否则就很有可能会导致提前还款失败,严重的还有可能会因此损害客户的征信报告。

3、提前与银行预约:因为现在提前还房贷的客户有很多,银行一天的接待能力是有限的,所以不得不放号提前预约,如果客户没有预约就直接进入银行办理提前还贷业务很有可能是不能办理的,根据以往的经验来看,客户需要提前两到三个月跟银行预约,然后在预约的时间里面去银行办理提前还贷的业务。

4、确认提前还款是否违约:商业贷款提前还款虽然银行是支持的,但并不代表客户不会违约,银行为了保证自己的权益,会在贷款合同上面对提前还款做出限制,一般来说如果客户提前还款违约了,就要承担违约金,增加支出,客户可以先咨询银行,看看自己提前还贷会不会违约。

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