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知识 - 文章列表

  • 承重墙和配重墙都不可以砸吗(承重墙和配重墙的区别是什么)

    承重墙和配重墙都不可以砸吗(承重墙和配重墙的区别是什么)

    承重墙和配重墙的区别是什么承重墙和配重墙的区别主要有功能差异、位置和布置差异、结构设计和施工差异这几点。1、功能差异:承重墙作为建筑物的主要支撑结构,承担着垂直荷载和水平荷载的传递,将荷载稳定地传递到地基,起到支撑和稳定建筑的作用。而配重墙则主要用于提供建筑物的平衡和稳定,通过增加墙体重量来对抗水平

    2024-06-15知识

  • 没拿到房产证的房子如何继承给孩子,没拿到房产证的房子如何继承

    没拿到房产证的房子如何继承给孩子,没拿到房产证的房子如何继承

    没拿到房产证的房子如何继承1、如果房屋主人立下了遗嘱,明确了房产的分配方式,继承人可以带上遗嘱、身份证、与房屋所有人亲属关系证明,先去公证处办理房产继承公证,等到可以办理房产证时,再凭借这些文件去办理过户手续和房产证。2、如果没有遗嘱,则可以通过司法途径进行确权。等到可以办理房产证时,再凭司法文件办

    2024-06-15知识

  • 租售同权意味着什么,租售同权政策2023年出台

    租售同权意味着什么,租售同权政策2023年出台

    租售同权意味着什么1、权益等同:租房与买房居民享同等待遇,即在基本公共服务方面具有同等的权益。租房人的子女入学教育享有同权,以及其他教育、养老、医疗、公共交通、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等社会公共资源的同权。2、明确权利义务:租售同权政策明确规定了租赁当事人的权利和义务,保障了当事人的合法权

    2024-06-15知识

  • 公积金如何贷款买房,住房公积金可以付首付吗

    公积金如何贷款买房,住房公积金可以付首付吗

    住房公积金可以付首付吗住房公积金一般不可以直接用于支付购房首付。公积金的使用原则通常是“先消费后提取”,即在购房行为发生后,才可以提取公积金。一般来说,购房者需要先用自有资金支付首付款,然后再携带相关证明材料提取公积金,以缓解购房首付及月还款压力。然而,在某些特定情况下,如购买政策性住房(如经济适用

    2024-06-15知识

  • 房屋买卖契税怎么算,房屋买卖契税的计税依据

    房屋买卖契税怎么算,房屋买卖契税的计税依据

    房屋买卖契税怎么算1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1

    2024-06-15知识

  • 别墅150平是指每层还是一共(别墅怎么算面积)

    别墅150平是指每层还是一共(别墅怎么算面积)

    别墅怎么算面积1、建筑面积。这包括房屋外包围肋脚以上水平投影计算出的面积,也称为套外建筑面积。具体计算时,需要考虑房屋的各个部分,如门厅、走廊、阳台等,它们的面积计算方式不同。例如,门厅和大堂的面积计算方式与普通房间不同,阳台通常只计算一半面积,而走廊如果有一边悬挑,则计算一半面积。2、套内建筑面积

    2024-06-15知识

  • 土地证是什么(土地确权证有什么用)

    土地证是什么(土地确权证有什么用)

    土地证是什么土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件。土地证是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证是土地权属单位保存的重要文件,用于证明土地的所有权或使用权。土地证对于保护土地权利人的合法权益、促进土地市场的安全、公平、稳定具有重要作用。办理土地

    2024-06-15知识

  • 公积金能当首付款用吗(公积金可以在银行贷款吗)

    公积金能当首付款用吗(公积金可以在银行贷款吗)

    公积金能当首付款用吗公积金在一定条件下是可以作为购房首付款的。具体来说,如果购买的是所在城市的保障性住房,公积金管理中心通常允许提取公积金余额作为首付款。但如果不是保障性住房,则可能需要先自己支付首付,然后再提取公积金。另外,如果是二手房,则不允许提取公积金作为首付。不过,也要注意,公积金作为首付款

    2024-06-14知识

  • 个人没房子如何脱离父母户口(没有房子可以迁户口吗)

    个人没房子如何脱离父母户口(没有房子可以迁户口吗)

    没有房子可以迁户口吗没有房子可以迁户口,如果当事人在目的地有直系亲属(如父母、配偶、子女等),可以通过投靠的方式将户口迁至该地。这通常需要提供与投靠人的亲属关系证明、投靠人的居住证明以及户口迁移申请表等相关材料。如果当事人在目的地有稳定的工作,且所在单位有集体户口,可以将户口迁至单位集体户。这通常需

    2024-06-14知识

  • 100平房子维修基金多少,房屋专项维修资金是怎么回事

    100平房子维修基金多少,房屋专项维修资金是怎么回事

    房屋专项维修资金是怎么回事房屋专项维修资金,也称为住宅专项维修资金,是一项专门用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。这项资金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房

    2024-06-14知识

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