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住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在巢湖买房产都不行。而巢湖公寓房就不一样了，购买巢湖公寓是不限购不限贷的，有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。50万能买安徽巢湖哪里的公寓房
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50万能买安徽巢湖哪里的公寓房巢湖市，是安徽省合肥市代管的县级市。其西南滨巢湖周边分别与合肥市肥东县、滁州市全椒县、马鞍山市含山县、合肥市庐江县、芜湖市无为市接壤。巢湖历史悠久，人杰地灵。古称“居巢”、“南巢”，“成汤放夏桀于南巢”即出于此，文字记载的历史有3000余年，秦时设居巢县，唐朝设立巢县，1984年1月撤巢县设立县级巢湖市，总面积2046平方公里，总人口92万。主要景区是鼓山、银屏山、巢湖风景名胜区.. 巢湖公寓升值潜力及房价分析！
1、加侨中梁湖山一品：加侨中梁湖山一品位于巢湖龟山路与体育大道交口，楼盘特点，加侨中梁湖山一品户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
2、一品和莊：一品和莊位于巢湖和县富康路与文昌路交汇处往西100米，楼盘特点，一品和莊主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；
3、深业半汤御泉庄：深业半汤御泉庄位于巢湖半汤镇汤山路128号（原空军疗养院），楼盘特点，深业半汤御泉庄户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
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在一系列调控政策，尤其是限售、限购、限贷、限价政策下，巢湖升值空间分析，巢湖买房还是要早买。安徽买房最大的忌讳就是犹豫不决，巢湖买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的巢湖房价。
1、巢湖公寓升值潜力及房价分析巢湖房价均价约12945——14957元/平左右，不管是对于投资客还是刚需购房者，安徽巢湖房子价格的走势对于他们都非常重要，这将直接关乎人们的财富是增值还是贬值。虽然刚需购房者买房产是为了自己居住，但是为了购买安徽巢湖房产，也将自己绝大部分财富都投入了房产之中，所以，安徽巢湖房产在涨跌之间，也决定着一个家庭的财富增值和贬值。
2、巢湖公寓升值潜力及房价分析安徽巢湖近两年之所以上涨如此快，主要是棚改和资本投机合力的结果。棚改制造出了大量手握现金的刚需户，这些对安徽巢湖房屋价格的上涨有着快速和直接的推动作用。而投机资本对于安徽巢湖的房屋价格上涨则起到了推波助澜的效果。在多重政策调控的作用下，房屋投机资本已经基本消失。而随着棚改的逐渐结束，巢湖房屋价格上涨的两大因素也将消失。
3、巢湖房产配套：巢湖交通巢湖站、巢湖东站，景区有鼓山、银屏山、巢湖风景名胜区，是国家园林城市，投资潜力全国百强县（市），巢湖房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你迟疑，只是因为它贵。
如果巢湖公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按实用面积折算下来，价格要比70年的住宅产权要低，每平方米的价格大概低了20%-30%，而且价位的差距相当可观，在当今房地产一片高价的形式下相当实惠。
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